Za mnoge ljude vikendica predstavlja idealno mesto za beg od gradske buke i svakodnevnog stresa prouzrokovanog gužvom i saobraćajem.
Ona je prostor za odmor, boravak u prirodi i provođenje vremena sa porodicom i prijateljima.
Međutim, za razliku od kuća u kojima se živi svakodnevno, vikendice često ostaju prazne veći deo nedelje, pa zahtevaju poseban pristup održavanju.
Kada se u objektu ne boravi stalno, različiti problemi mogu nastati upravo tokom perioda kada vlasnici nisu prisutni.
Zbog toga je važno posvetiti pažnju preventivnim merama i redovnim proverama prilikom svake posete.
Uz dobru organizaciju i nekoliko osnovnih pravila, moguće je održavati vikendicu u dobrom stanju čak i kada je posećujete samo vikendom. A ovde možete pročitati i kako da uredite dvorište ukoliko želite da koristite drvo kao osnovni materijal.
Organizacija održavanja štedi vreme
Održavanje vikendice na prvi pogled može delovati kao veliki posao, ali uz dobru organizaciju može postati jednostavna rutina.
Kada dolazite samo vikendom, važno je da unapred planirate aktivnosti kako biste maksimalno iskoristili vreme koje provodite na imanju.
Praktično rešenje je napraviti jasan plan održavanja koji obuhvata tri vrste zadataka:
- kratke provere prilikom svakog dolaska
- mesečne radove
- sezonske poslove
Ovako strukturiran pristup pomaže da se svi važni zadaci obavljaju na vreme, bez nagomilavanja obaveza.
Prilikom svakog dolaska preporučuje se obaviti kratku kontrolu objekta. To uključuje:
- provetravanje prostorija
- vizuelni pregled instalacija
- proveru stanja dvorišta
- eventualne promene na objektu
Jednom mesečno mogu se planirati obimniji poslovi poput sređivanja dvorišta, održavanja travnjaka, pregleda alata i organizacije prostora za odlaganje opreme.
Sezonski radovi su svakako zahtevniji i obuhvataju veće provere i održavanje, kao što su čišćenje oluka, pregled krova ili priprema vikendice za zimski period.
Održavanje dvorišta i zelenih površina
Kada se trava i biljke ne održavaju redovno, dvorište može vrlo brzo da zaraste, naročito tokom proleća, usred kiša, i leta.
Redovno održavanje zelenih površina obuhvata nekoliko osnovnih aktivnosti:
- košenje trave
- uklanjanje korova
- orezivanje drveća i žbunja
- održavanje staza i prostora za sedenje
Ovi poslovi pomažu da dvorište ostane uredno, ali i da se spreči nekontrolisan rast biljaka koji može otežati kretanje ili pristup objektu.
Naravno, košenje trave može biti urađeno jednom mesečno, što, zavisno od površine dvorišta, može biti manji ili veći posao.
Jedan od načina na koji se košenje velikih površina može olakšati je korišćenje robot kosilica.
U pitanju su kosilice navođene na daljinu u realnom vremenu. Samim tim ne zahtevaju fizičku aktivnost od strane upravljača.
Sa druge strane, omogućavaju pristup i blago neravnim terenima što nije uvek slučaj kada su standardne kosilice u pitanju. Tenk robot kosilice su odličan reprezent ovog tipa kosilica kada se govori o domaćem tržištu.
Neophodan alat i oprema na vikendici
Jedan od ključnih uslova za efikasno održavanje vikendice jeste posedovanje osnovnog seta alata i opreme.
Kada imate potreban alat pri ruci, većinu manjih problema možete rešiti odmah, bez potrebe da tražite majstore ili dolazite dodatno samo zbog sitnih popravki.
Osnovni set alata za vikendicu obično uključuje nekoliko praktičnih i univerzalnih alata:
- Čekić
- Set šrafcigera (ravni i krstasti)
- Klješta (kombinovana)
- Francuski ključ
- Set imbus ključeva
- Metar
- Libela (vaser vaga)
- Ručna testera
- Nož ili skalpel
Za održavanje dvorišta i spoljašnjih površina korisno je imati i sledeći alat:
- Lopatu
- Grabulje
- Motiku
- Voćarske makaze
- Crevo za vodu sa prskalicom
- Kantu ili kolica
Pored samog alata, korisno je imati i osnovni potrošni materijal:
- ekseri različitih veličina
- šrafovi i tiplovi
- izolir traka
- rezervne sijalice
- WD-40 ili slično sredstvo za podmazivanje
- radne rukavice
Dobro je i imati kutiju ili ormarić za alat kako bi sav alat bio organizovan, lako dostupan i zaštićen od vlage i prljavštine. Na taj način alat traje duže, a svaki posao na vikendici može se obaviti brže i bez nepotrebnog traženja opreme.
Rasveta dvorišta
Kada se vikendica koristi vikendom ili tokom večernjih sati, adekvatna rasveta olakšava kretanje i boravak napolju.
Razume se, dobro osvetljenje dvorišta ima i praktičnu i bezbednosnu ulogu.
Preporučuje se da svetla budu raspoređena tako da osvetljavaju najčešće korišćene delove dvorišta, kao što su:
- prilaz kući
- staze kroz dvorište
- prostor za sedenje ili terasu
- ulaz u objekat
Jedno od praktičnih i jednostavnih rešenja za vikendice predstavljaju solarne lampe.
Solarna rasveta ima nekoliko prednosti:
- tokom dana se puni sunčevom energijom
- automatski osvetljava prostor tokom noći
- ne zahteva električne instalacije
Zbog svoje energetske efikasnosti i jednostavne instalacije, solarne lampe su često veoma praktično rešenje za vikendice koje se ne koriste svakodnevno.
Instalacija vode, struje i grejanja
Instalacije predstavljaju jedan od najčešćih izvora problema u vikendicama, posebno kada objekat ostaje prazan duži vremenski period.
Za razliku od kuća u kojima se boravi svakodnevno, u vikendici se kvarovi često primete tek nakon nekoliko dana ili nedelja, što može dovesti do ozbiljnijih oštećenja.
Zbog toga je važno redovno kontrolisati stanje instalacija i primeniti nekoliko preventivnih mera koje smanjuju rizik od kvarova dok niste prisutni.
Instalacija vode
Vodovodne instalacije su jedan od najrizičnijih sistema u vikendicama.
Čak i malo curenje može tokom nekoliko dana izazvati veliku štetu na podovima, zidovima ili nameštaju.
Posebno su problematične situacije tokom zimskog perioda kada voda u cevima može da zamrzne i dovede do pucanja instalacija.
Kada se voda zaledi, njen volumen se povećava i stvara pritisak na zidove cevi, što može dovesti do njihovog pucanja i kasnijeg curenja vode nakon otapanja.
Zbog toga je važno preduzeti preventivne mere, kao što su zatvaranje glavnog ventila za vodu kada se objekat ne koristi, pražnjenje vode iz instalacija i bojlera, kao i izolacija vodovodnih cevi u prostorijama koje nisu grejane.
Električne instalacije
Električne instalacije takođe zahtevaju povremenu kontrolu, posebno u objektima koji se ne koriste svakodnevno.
Neispravne instalacije mogu dovesti do kvarova uređaja, ali i predstavljati bezbednosni rizik.
Takođe je preporučljivo povremeno proveravati električne uređaje koji ostaju priključeni na mrežu, kao što su frižideri ili pumpe za vodu, kako bi se izbegli potencijalni kvarovi ili bezbednosni problemi.
Grejanje u vikendici
Sistem grejanja u vikendicama često se koristi povremeno, uglavnom tokom hladnijih meseci kada se objekat koristi za odmor.
Zbog toga je važno proveriti njegovo stanje pre početka sezone.
Redovna kontrola ovih sistema pomaže da boravak u vikendici bude bezbedan i prijatan, a istovremeno smanjuje mogućnost kvarova tokom perioda kada objekat nije u upotrebi.
Redovne provere i sitne popravke
Iako vikendice nisu stalno nastanjene, važno je redovno obavljati osnovne vizuelne provere objekta.
Ove kontrole mogu pomoći da se na vreme uoče problemi i spreče veća oštećenja.
Prilikom svake posete preporučuje se pregled nekoliko ključnih delova objekta:
- stanje krova i crepa
- oluke i sistem za odvod vode
- fasadu i eventualne pukotine
- prozore, vrata i stolariju
Ako se primete sitna oštećenja ili kvarovi, najbolje je reagovati odmah.
Mali problem, kao što je pomeren crep ili zapušen oluk, može brzo prerasti u ozbiljniji kvar ukoliko se ne reši na vreme.
Pravovremene popravke pomažu da vikendica ostane u dobrom stanju i smanjuju troškove dugoročnog održavanja.
Često postavljana pitanja
Da li je potrebno osigurati vikendicu ako u njoj ne boravim stalno?
Osiguranje vikendice može biti veoma korisno jer objekti koji su prazni veći deo vremena imaju veći rizik od oštećenja ili provale.
Kako zaštititi vikendicu od provala kada je prazna?
Postoji nekoliko načina da se smanji rizik od provala. Dobra rasveta dvorišta, kvalitetne brave na vratima i prozorima, kao i povremene posete komšija mogu delovati kao odvraćajući faktor.
Da li je pametno imati nadzorne kamere u vikendici?
Nadzorne kamere mogu biti praktično rešenje za vikendice koje su često prazne. Moderni sistemi omogućavaju daljinski pristup putem interneta, pa vlasnici mogu proveriti stanje objekta čak i kada nisu na lokaciji.
Kako sprečiti pojavu neprijatnih mirisa u vikendici koja je zatvorena tokom nedelje?
Neprijatni mirisi često nastaju zbog vlage i nedovoljne ventilacije. Pre odlaska iz vikendice korisno je dobro provetriti prostorije i ukloniti ostatke hrane.
Zaključak
Održavanje vikendice ne mora biti komplikovan, iako ćemo se svi složiti da zahteva veliki rad.
Da biste bili uspešni u održavanju važna je dobra organizacija i redovne kontrole.
Pored toga, savremena rešenja poput solarne rasvete i organizovanog skladištenja alata mogu značajno olakšati održavanje.
